Points clés
- Riot Platforms signe un bail de 20 ans avec Anthropic pour 191 MW sur son site de Rockdale, au Texas
- La valeur initiale du contrat s'élève à 9,1 milliards de dollars, avec un potentiel de 16,1 milliards via deux options de prolongation
- AMD était déjà locataire du campus depuis janvier 2026, pour 25 MW
- L'action Riot a bondi de plus de 25% hors séance après l'annonce
Un campus minier reconverti en infrastructure IA
Riot Platforms, opérateur de minage de bitcoin parmi les plus importants aux États-Unis, a annoncé le 10 août 2026 la signature d'un bail avec Anthropic portant sur 191 mégawatts de capacité informatique sur son site de Rockdale, au Texas. Le contrat court sur 20 ans, jusqu'en juin 2048, pour une valeur initiale de 9,1 milliards de dollars, selon le communiqué de résultats du deuxième trimestre 2026 de Riot. Deux options de prolongation de 5 ans chacune pourraient porter l'enveloppe totale à 16,1 milliards de dollars.
Ce n'est pas le premier locataire du campus texan. AMD avait ouvert la voie en janvier 2026 avec un bail de 25 MW, faisant de Rockdale un site mixte : extraction de bitcoin et hébergement de charges de calcul pour l'intelligence artificielle. Anthropic prend une tout autre dimension avec 191 MW, soit une capacité sans commune mesure avec celle d'AMD sur le même campus. L'arrivée d'un second locataire de cette envergure confirme que Rockdale n'est plus seulement un actif minier : c'est désormais un campus de calcul à part entière, capable d'accueillir des besoins en puissance que peu de sites industriels peuvent satisfaire aussi rapidement.
La nature du locataire mérite d'être soulignée. Dans son communiqué de résultats du deuxième trimestre 2026, Riot désignait initialement son nouveau partenaire comme un "frontier AI lab", sans le nommer explicitement. C'est Anthropic qui a été identifié comme cette contrepartie, apportant une visibilité supplémentaire sur la nature des acteurs qui se tournent vers les infrastructures des mineurs pour répondre à leurs besoins en calcul.
La reconversion des mineurs, accélérée par la demande en IA
L'opération illustre une tendance de fond : les opérateurs de minage disposent d'infrastructures électriques massives, souvent situées dans des zones à énergie bon marché, que les laboratoires d'IA cherchent à mobiliser rapidement. Riot transforme ainsi une partie de son actif industriel en revenus locatifs stables sur deux décennies, sans dépendre des seules fluctuations du cours du bitcoin. La logique est directe : un site conçu pour absorber des centaines de mégawatts en continu, avec les raccordements électriques et les systèmes de refroidissement qui vont de pair, représente exactement le type d'infrastructure dont les laboratoires d'IA ont besoin pour déployer leurs modèles à grande échelle.
Le passage d'un modèle fondé sur la production de bitcoin à un modèle partiellement locatif modifie en profondeur la structure de revenus de Riot. Là où le minage expose l'opérateur aux cycles de prix et aux variations de la difficulté du réseau, un bail de 20 ans avec une contrepartie comme Anthropic génère des flux contractuels prévisibles sur une durée qui dépasse largement les cycles habituels du secteur crypto.
La réaction du marché a été immédiate. L'action Riot a progressé de plus de 25% hors séance après la divulgation du contrat. Ce mouvement reflète l'ampleur du changement de modèle : un mineur qui sécurise 9,1 milliards de revenus contractuels sur 20 ans réduit structurellement son exposition au cycle crypto. Avec les deux options de prolongation, l'enveloppe maximale atteint 16,1 milliards de dollars, un chiffre qui place ce bail parmi les engagements les plus significatifs jamais annoncés dans le secteur des infrastructures numériques aux États-Unis. Le contrat avec Anthropic représente, à lui seul, une visibilité financière que peu d'acteurs du secteur peuvent afficher.
