Du pilote à l'échelle nationale
Annoncé en mars, le produit Coinbase-Better permettait déjà d'emprunter en logeant du bitcoin ou de l'USDC en garantie, avec un premier privilège structuré comme un prêt conforme aux règles de Fannie Mae. Depuis le 12 août, l'offre n'est plus réservée à une liste d'attente : elle est ouverte à l'ensemble des abonnés Coinbase One. La liste d'attente lancée en juin donnait déjà le ton : 76% des inscrits étaient membres Coinbase One et 60% envisageaient un achat dans les six mois. Le volume de prêts projeté avant même le lancement général dépassait 260 millions de dollars.
Le produit couvre les prêts standards, les lignes de crédit hypothécaire et les refinancements. Better y ajoute un crédit de 1% du montant emprunté, plafonné à 10 000 dollars, appliqué directement sur les frais de clôture. Un avantage concret pour des emprunteurs dont les frais de clôture représentent souvent plusieurs milliers de dollars.
Combler le manque de liquidités, le vrai problème des détenteurs de crypto
Derrière la mécanique du produit, un constat précis : selon Better, 41% de ses clients pré-approuvés disposent des revenus et du score de crédit requis, mais n'ont pas les liquidités suffisantes pour l'apport initial. Vendre ses bitcoins pour financer un apport, c'est déclencher un événement fiscal et sortir d'une position. Utiliser ces mêmes actifs comme garantie sans les céder, c'est une autre logique.
C'est exactement ce que ce montage adresse. La garantie crypto vient se substituer à l'apport en liquidités, sans forcer la cession des actifs. La structure conforme Fannie Mae est un détail qui compte : elle permet à ces prêts d'être revendus sur le marché secondaire hypothécaire américain, ce qui les rend viables à grande échelle pour un prêteur comme Better.
Pour les détenteurs de crypto qui cherchent à accéder au marché immobilier américain, ce type de montage représente une alternative directe aux plateformes d'échange classiques. Les utilisateurs européens qui souhaitent comparer les options disponibles depuis la France peuvent consulter notre guide sur les meilleures plateformes crypto en France en 2026 pour situer les acteurs accessibles localement.
La généralisation à tous les abonnés Coinbase One transforme ce qui était un test en offre commerciale à part entière, avec un pipeline de 260 millions de dollars déjà identifié avant même l'ouverture complète.
